Laissez vous séduire par ce bel appartement en duplex situé dans une résidence recherchée bénéficiant de son accès direct à la plage. Offrant une vue panoramique sur la mer ce bien rare se compose d'une pièce de vie avec sa grande baie ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, entrée avec placard et wc. A l'étage dégagement, une chambre avec placard et une salle de bains.

Sa situation à proximité des commerces et du golf est idéale pour profiter des loisirs et découvertes en baie de Lancieux ou simplement pour se reposer et contempler ce paysage offrant des couchers de soleil magnifiques.

Honoraires inclus charge acquéreur 4.80 % TTC (prix 410 000 € hors honoraires)

Copropriété de 42 lots dont 23 d'habtation / charges annuelles 1 120 € / an,  pas de précédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1 120 €. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/ 2022/ 2023

Ce bien est soumis à un diagnostic État des Risques et Pollutions. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/