Située dans une rue très recherchée de Lancieux, découvrez cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie rare.

Exposée sud / Ouest la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie d'environ 60 M² possède une belle cheminée et une cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec salle d'eau privative, un salon télé, un dégagement avec vestiaire et wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement / mezzanine dessert quatre chambres offrant chacune de belles échappées sur la mer, salle de bains et wc. Au dernier niveau, un espace nuit sous comble.

A l'extérieur vous apprécierez le jardin paysagé parfait pour les moments de détente et les repas en plein air en toute intimité.

Cette propriété réunit tous les atouts : emplacement, exposition et cadre de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires inclus charge acquéreur 4 % TTC (prix 1 050 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 € et 4 770 €. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023

Ce bien est soumis à un diagnostic État des Risques et Pollutions. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/